Um estudo realizado pelo Global Property Guide - um guia que faz levantamento de trocas e compras de imóveis por todo o planeta - analisou o comportamento de propriedades residenciais em diversos países dos cinco continentes e elencou um guia com os 32 mercados imobiliários que mais se valorizaram com base em aumento real em um período de um ano descontada a inflação e depois o índice de valorização do último quadrimestre de 2014, o que indica a tendência para este ano.
Encabeçando a lista está a República da Eslováquia, local onde o preço das casas tiveram um reajuste de 0,25% no ano em relação a um decréscimo de 2,57% em 2013. Isso indica que com o baixo crescimento dos preços, houve uma procura maior e uma consequente valorização.
O último lugar ficou com a Turquia, lugar onde os preços cresceram cerca de 3,83% no fim de 2014 resultando numa baixa procura e uma melhor valorização.
O Brasil ocupa o vigésimo segundo lugar dessa lista logo atrás das Filipinas, exemplificando com a cidade de São Paulo cujos imóveis tiveram aumentos de 7,33%. Isto chamou a atenção dos investidores, no entanto a valorização média ficou em torno de 0,9%.
Bem diferente do estado de Goiás, um dos grandes responsáveis por subir com essa média e elevar o status do Brasil. Não foi um resultado tão bom quanto o de outros países, mas o estado mostra que está na contramão da tão malfadada crise que "instalaram" em nosso mercado, pois há bairros em Goiânia que mostram uma valorização acumulada nos últimos cinco anos de mais de 70%, isso é formidável para quem quer comprar um imóvel para investir.
Por exemplo: um investidor comprou um imóvel que há 5 anos valia R$ 1.000.000,00, hoje pode revender a mesma unidade por R$ 1.700.000,00, embolsando aproximadamente R$ 11.700 reais por mês. Um megainvestimento.
Já disse anteriormente no blog, mas vou repetir: Não há crise no estado de Goiás, essa é a hora de comprar imóveis e aproveitar as vantagens oferecidas tanto pelas construtoras quanto pelos bancos. É retorno garantido.
#DeOlhoNoMercado
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